パークホームズ新川崎フォレストコート

  • 神奈川県川崎市幸区塚越三丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
6,598万円
89.1万円/㎡
相場
5,820万円
78.6万円/㎡
4,261
5,300
6,340
7,380
AI査定結果
推定相場価格
5,820万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,300万円〜6,340万円
71.6万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ新川崎フォレストコート
6,598万円（89.1万円/㎡）/ 6階 / 74.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,598万円89.1万円6階 74.07㎡ 3LDK南
2025/12/095,280万円74.1万円1階 71.25㎡ 3LDK西
2025/10/175,780万円82.0万円3階 70.49㎡ 3LDK南
2025/10/095,780万円82.5万円3階 70.07㎡ 3LDK南
2025/10/035,780万円78.0万円3階 74.07㎡ 3LDK南
2025/10/015,780万円78.1万円3階 74.04㎡ 3LDK南
2025/07/315,480万円74.0万円6階 74.07㎡ 2LDK南
2025/03/275,780万円78.0万円6階 74.07㎡ 2LDK南
2025/03/255,980万円83.6万円10階 71.49㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 6,598万円89.1万円74.07㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年143戸SRC
2025/12/15エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 5,480万円77.1万円71.1㎡3LDK4階 / 11階建 東2002年164戸RC
2025/09/30サウザンドシティ五番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 7,480万円81.6万円91.62㎡4LDK3階 / 13階建 南西2002年124戸RC
2024/02/04サウザンドシティ7番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 6,280万円72.1万円87.09㎡3LDK3階 / 12階建 南東2002年138戸RC
2025/08/25サウザンドシティ弐番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅4分 5,380万円76.0万円70.77㎡2LDK1階 / 7階建 南西2002年114戸RC
2025/10/17アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 5,380万円71.5万円75.25㎡3LDK1階 / 15階建 南東2002年132戸RC
2025/06/27ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 5,500万円73.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年129戸SRC
2025/12/13フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,200万円69.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年165戸RC
2024/07/24フェアロージュ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,799万円77.9万円74.45㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市幸区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して8.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市幸区
97.1万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ新川崎フォレストコート
所在地神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
交通南武線矢向駅徒歩5分
築年月2003年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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